Mitől félnek a beruházók?
2009. július 20. (hétfő) 09:57
A 14. Lakásvásáron a beruházók körében végzett felmérés szerint a legtöbb (64%) lakásépítő és értékesítő arra számít, hogy 2010 első felében újra növekedésnek indulhat a piac.
A válaszolók elhanyagolható része tette csak le voksát amellett, hogy már az idei év második félévében elkezdünk kikapaszkodni az egyre mélyülő kátyúból.
Ez egyrészt azt jelenti, hogy a beruházók közel 25 százaléka szerint maximum bő egy év múlva indul csak a fellendülés, másrészt azt, hogy a többség a kereslet csökkenésére számít a következő 12 hónapban.
Ennek mértékét a Lakásvásáron megkérdezett kiállítók 57 százaléka a mérsékelt kategóriába sorolta, további erőteljes visszaesésről pedig szemérmesen mindössze 5 százalék nyilatkozott. Stagnáló keresletre 20-, növekvő keresletre a válaszolók 18 százaléka számít, ami egyáltalán nem elhanyagolható részarány.
Érdekesség, hogy a 2014-re tervezett ingatlanadótól senki sem fél, a szocpol szigorításától viszont annál inkább. A kormány által korábban bejelentett, de még közel sem tiszta megszorítások közül a kiállítók 77 százaléka szerint a szocpol szabályainak kedvezőtlen változása árt leginkább a lakáspiacnak.
Ehhez képest a még kisebb árnöveléssel megúszható áfaemeléstől csak a válaszolók 23 százaléka tart.
További cikkek: Ingatlan és Befektetés
